2025年想获取别人的财产信息？看看这些实用技巧

怎么才能查到被执行人的财产信息?比如房产?法院执行员让自己找被执行...

想要查询被执行人的财产信息，如房产，可以通过委托律师到房管局进行查询。房管局会提供被执行人名下房产的具体情况。此外，被执行人名下的银行存款也需要通过法律程序进行查询，必须由法院执行员携带相关证件和手续，前往各家银行进行信息核实。在实际操作中，委托律师查询房产信息相对便捷，因为律师可以利用专业渠道和技巧获取信息。

【法律分析】可以登录中国执行信息公开网查询，步骤如下：搜索中国执行信息公开网。进入中国执行信息公开网首页。点击首页综合查询被执行人（想要查询案件点击右侧），进入查询页面。在综合查询被执行人页面输入想要查询的被执行人的具体信息，前两项为必填项，然后点击查询。得到查询结果。

掌握其投资实业公司情况。可在被执行人有可能投资兴办实业公司的城市工商管理部门，用其名称“海选”其有无投资兴办的实业公司。现在全国许多地方的工商部门提供对外收费查询，只要提供投资人名称和证件号码，便可很快查到其名下的企业。但目前只能查到法人代表名下的企业，查股东还要作一些努力。

四是依法查询被执行人家属名下存款。对被执行人虽为个人，但可执行其家庭共同财产的，为防止被执行人将现款存在家属名下逃避执行，依法主动查询其家属成员的存款情况。工作中，根据已掌握的情况在一定范围内开展拉网式查询，有时会收到意想不到的效果。

债务担保及关联方调查实用技巧

在对债务担保方及关联方进行调查时，调查人员应充分利用各种资源和手段，全面、深入地了解其财务状况、信用状况以及与其他企业的关联关系。通过综合运用上述实用技巧，可以更有效地揭示潜在的风险点，为后续的债务处理和回款工作提供有力支持。同时，调查人员还应保持高度的警惕性和敏锐性，及时发现并应对可能出现的异常情况。

银行可以利用法院执行系统查询企业的抵押、担保、质押情况，这有助于发现企业可能存在的隐形债务和关联交易。此外，针对关联交易，银行还可以采取以下措施：审查企业财务报表：仔细分析企业的财务报表，特别是关联方交易部分，以识别可能存在的关联交易。

四是信息披露情况。充分准确的信息披露，担保公司能全面掌握关联交易细节。若企业披露不完整，可能隐藏重大风险。比如隐瞒关联方间的债务担保情况，一旦债务到期关联方无法偿还，企业可能面临连带责任，影响自身财务和偿债。

实施尽职调查 对发行人基本情况的调查 历史沿革：了解发行人的成立背景、发展历程、股权变更情况等。股东实控人：核查股东结构、实际控制人情况，以及是否存在关联方或潜在利益冲突。子公司参股公司：调查发行人的子公司和参股公司的基本情况、经营状况及与发行人的关系。

上下游与关联方访谈：向主要供应商核实付款周期是否延长，可能企业资金链紧张，通过拖欠货款缓解隐性负债压力。经销商反映客户突然要求“先款后货”，可能需快速回笼资金偿还债务。个人行为与社会关系分析：实际控制人频繁出入典当行、投资公司，或在房地产中介频繁抵押房产，可能涉及高息借贷。

如何查查封信息

要查询法院查封了您哪些东西，可以通过向法院查询、查询执行信息公开网、到法院执行局查询、咨询律师或法律服务机构等途径进行。具体如下：向法院查询：根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。

首先，可以前往当地的不动产登记中心，向工作人员说明情况，申请查询该房产的查封登记信息，他们能提供较为准确详细的内容。其次，部分地区也支持通过线上不动产登记相关平台进行查询，按要求输入房产相关信息等进行操作。至于多久能查到，这取决于多种因素。

线上平台查询：部分地区支持线上查询方式。可以登录当地房产管理局官网，例如哈尔滨市可登录哈尔滨市不动产登记交易事务中心；也能通过官方微信公众号，如“哈尔滨市不动产登记交易事务中心”。按照提示输入产权人姓名、产权证号，完成人脸识别后即可查询，但具体要以当地平台功能为准。